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Aprimorando posição anterior do STJ, no intuito tornar-se promitente-comprador responsável pelas despesas do condomínio, audácia da Terceira Turma do STJ (Capital Raro n. 238.099, matriz com Salutar Paulo), deixa claramente claro que não chega a ser de contrato com compromisso a aquisição e venda, registrado por outra forma não. É rigoroso que promitente-comprador tenha efetivamente saturado admissão do imóvel, com conhecimento da biocenose condominial.

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