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Começar um negócio de sucesso não é só encontrar um ramo de atuação, um nicho de mercado e o perfil certeiro de consumidor. No processo de abertura da corporação em si, é necessário estar concentrado em todos os passos e fatos mais técnicos desse modo, como o contrato social, a tributação e a seleção do imóvel.

São dúvidas importantes que, se mal resolvidas, conseguem atrapalhar os planos do empresário. Confira a acompanhar oito dicas de especialistas para enfrentar estes passos de forma mais eficiente e segura. Uma forma de agilizar o registro do contrato social é procurar o sindicato da categoria da organização e ver se possui um posto avançado da junta comercial. Portanto, o procedimento, que geralmente demora cinco dias pra ser concluído, poderá permanecer pronto em 24 horas.

59), é importante ter certeza dos termos especificados no contrato social, visto que modificações de regras, quer dizer, alterações contratuais, implicam refazer as inscrições federal, estadual e municipal e as licenças. As alterações, no caso das sociedades limitadas, só conseguem ser feitas se 75% do capital estiver de acordo. Erros formais, como grafias incorretas, são facilmente resolvidas com retificações no contrato.

Pela hora de abrir a organização, o empreendedor precisa estudar os 3 regimes de tributação existentes - Acessível, lucro presumido e lucro real - e optar qual deles é o mais indicado pro negócio. “No início das atividades, a tendência é utilizar o lucro presumido ou Simples. Como não há histórico, é custoso prever qual será margem de lucro efetiva.

Se o negócio aponta prejuízos consideráveis nos primeiros anos, o lucro real é o melhor negócio”, reitera Sevilha Júnior. 2,quatro milhões, a cota de pagamento de imposto varia segundo a atividade e o porte da organização e é crescente em ligação ao faturamento - quanto mais a empresa fatura, superior é o valor deste tributo. As alíquotas variam de 4% a 27,9% do faturamento. Ao instalar a estrutura física do negócio, o empresário deve escolher um lugar que seja adequado para o teu público-alvo.

Em ligação aos contratos de locação, a consultora observa que muitos empresários costumam alugar o imóvel comercial por um ano apenas. “Eles devem meditar se é por um ano que querem ter a corporação. Dessa forma é envolvente procurar fazer o contrato com o tempo máximo, normalmente de 5 anos. Portanto o empreendedor garante o direito de continuar naquele lugar por pelo menos esse período”, explica Fiorentini.

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Com esse contrato, o empresário também tem chances de ser beneficiado com a escolha de ação renovatória da locação, que permite mais 5 anos de aluguel, desde que o pedido seja feito até 6 meses antes do final do contrato. Outros aspectos que devem atenção são negociação de carência para pagamento do aluguel e percentuais de reajuste - itens que conseguem causar conflito entre inquilino e proprietário. No momento em que a organização de imediato está legalmente constituída, com contrato social, CNPJ e inscrições, zoneamento e Habite-se regularizados, o empresário consegue o alvará de funcionamento. 100. “Recomendo que a solicitação do alvará seja feita por um engenheiro, que é um profissional qualificado pra avaliar zoneamento, Habite-se e condições do imóvel”, diz Sevilha Júnior. Outras licenças também são capazes de ser necessárias e dependem da atividade da corporação. Uma indústria, por exemplo, precisa de uma licença ambiental, que vai sondar a melhor forma para cuidar dos resíduos gerados durante a produção. Em São Paulo, o documento é emitido na Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb).

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